第二期 蒋和雁：竞争日益激烈的房产装饰网站如何生存？

蒋和雁主要担任的是文丰装饰网站SEO以及SEM总负责人，部门经理，目前已经建设一个健全的装饰网站。据悉，文丰装饰（www.wfzssz.com）是房地产家居行业专业网站，一家集室内外装饰工程设计和施工于一体的专业公装公司，公司成立于2006年，注册资金518万元，设计团队50余人，专业项目管理人员20人，专业施工人员200余人，具有国家颁发建筑装饰装修工程设计与施工贰级资质，可以承担相应的建设工程总承包业务及工程设计，工程施工，项目管理和相关的技术与管理服务。

引言

流量是互联网时代下，各企业都必须重视的主战场之一。而作为单一的线上或线下企业，掌握和争抢的往往是线上或线下流量的一种。如互联网公司之间争抢线上流量，地产公司之间争抢线下流量，而此时，不同跨度的企业可以输送新领域的流量，相比较同质类流量之间的争抢力度，这些流量的来源和利用会变得相对容易。此外，互联网与地产之间还可以提供不同的新场景服务。互联网企业跨度的目的大多还是想落地，地产厂商大多也是想经营线上渠道和金融服务。互联网企业与房产行业契合度极高，在如今互联网下半场，各企业都在谋求多方向多维度发展的大趋势下，互联网企业与地产业之间的合作、跨界成了一股热潮，不管是”表面兄弟“还是真的”肝胆相照“，互联网企业与地产业的合作，都将带来一个新格局。而线上房地产门户网站的建立正式这一场战争的关键点。在目前众多房产网站中，谁能杀出重围，谁就能走在前沿。

访谈

     站壳网总编：什么时间做这个网站，做这个网站的初衷又是什么？

　　蒋经理：我们网站建于2012年2月，正式优化时间为2016年11月，做这个网站目的主要是为了在网上获取订单及做品牌展示宣传等。正如之前谈的，互联网是IP流量的重要获取点，所以公司才决定正式重点去优化这个网站，才能做到目前这个程度。在没优化之前，一直处于放养的状态，大部分是在完善自己的产品。厚积薄发，这个道理没错。

　　站壳网总编：房产装修网站竞争度应该很高，应该会有不少棘手的问题吧！

　　蒋经理：嗯，竞争度很高，百度竞价也一大堆，所以在获取核心关键词的时候非常不容易，花大气力去提升了排名，还容易下降这是一个非常需要吐槽的地方。我一直觉得做优化弄排名已经很不容易了，却这么容易掉。

　　站壳网总编：那后来有解决了吗？能说说通过什么方式吗？

　　蒋经理：部分词解决了，几个主词还是上不去，主要是通过做站内优化及购买外链，加竟价辅助。这期间花了不少钱，也需要仔细的琢磨，不是一言俩语可以说清的，但是主要方向是这个。

　　站壳网总编：的确，小小的吐槽下，我们网站也好久没做上，那能稍微详细的说下吗？<（*￣▽￣*）/替我们的看客站长问问（*^▽^*）。

　　蒋经理：那行，站内优化主要更新原创内容，这点比较重要，目前原创这块百度抓的是非常严谨的。大量发表外链，目前外链比较难发，需要花人力、物力。最后，购买及交换高权重高质量的友链，更新文章要按近期行业内搜索非常热的词为核去写原创。其实优化有坚持这些做长久了，也会提升的，只是很多人不容易坚持罢了。

　　站壳网总编：嗯，优化需要多种手段配合，单一比较难做。那网站做好了，目前主营业务有哪些呢？

　　蒋经理：目前主要是各类公装装修服务，比如：办公室、写字楼、厂房、商场、酒店、会所、店铺等装修装饰及设计加施工。这些只是主要涉及的领域，当然还有各种相关延伸，用户有关信息都可以在这边来搜索。

　　站壳网总编：我之前看了你们网站，很齐全大部分功能都有，也做的比较好，那在你眼中，目前你的网站目前处于哪个阶段？而将来又是怎么规划的？

　　蒋经理：目前在突破阶段，因为之前都忙着做产品，优化后面才做。所以我觉得目前已经有了充足的内容以及产品功能。做优化应该要事半功倍。相信很快权重能够上去。虽然目前权重及不稳定。只要后期需提升站内的内容质量和大量更新文章及发外链，以获取更多的长尾词及相关词排名以此来引入流量及点击，可以快速提升核心词的排名。

　　站壳网总编：你觉得你的网站的核心竞争力是什么？

　　蒋经理：主要同行业竟争太激烈了，很多公司使用快排来快速获得关键词排名，以及网站的框架结构较利于SEO排名优化的网站都是我们网站排名上升最大的对手，这点是我们的劣势，我们前期没有考虑太多SEO方面的构架，很吃亏，现在要忙着主建这块。

　　站壳网总编：这个能看出来，产品内容方面的框架远超过网站优化这块，那能够介绍你公司目前的团队吗？

　　蒋经理：我们公司全部人员有1-200人左右，施工团队占总人数的80%，设计团队共30人左右，项目经理20人，网络推广1人，工程预算1人，其它是附属人员。所以你也看出，公司之前不太重视互联网优化推广，现在才忙着建立。

　　站壳网总编：最后，你觉得目前互联网如何，能够为大家分享下你的心得体会吗？

　　蒋经理：目前互联网已经垄断了半数以上的商业市场，各行各业希望在网络上分一杯羹 ，企业只要使用SEO手段优化大量的关键词上各搜索引擎前三页，将为企业带来大量的订单。这也是我以后的主要工作。

    站壳网总编：感谢您接收此次采访，最后祝福贵公司业绩蒸蒸日上。

    蒋经理：谢谢，承你吉言。

    最后，我们展示下文丰装饰网这些年获得的成就：

　　国家建设部核定的建筑装饰施工贰级资质证书；

　　国家建设部核定的建筑装饰设计乙级资质证书；

　　中国装饰企业信誉AAA级单位；

　　中国建筑装饰协会常务理事单位、先进企业、优秀单位会员；

　　深圳市装饰协会副会长单位；

　　广东省装饰行业诚信企业、质量安全先进单位；

　　全国工程建设科技创新示范单位；

　　全国绿色装饰装修示范单位；

　　质量管理体系认证；

　　大中华区最具影响力设计机构；

　　深圳市2016年度最佳设计单位；

站长风采

结论

总结：很多人都会说，我已经错过了什么现在进入已经太晚。但是我觉得在互联网这块，从来没有太晚之说。互联网存在太多的机遇以及途径，也存在太多的变数。虽然文丰装饰由于之前的不太重视忽略了互联网这块，但是他们已经重新定位了自己，重新把互联网这块抓起来。而我们也相信，在未来互联网房地产这块领域也将有他们的一席之地。我们也相信互联网行业与地产行业。这2个，一个手握大量的线上流量，一个拥有众多的线下流量，以此的优势互补，相比较其他行业的跨度合作，契合度更高。也将会有更多的机会被创造出来。